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和昇休閒開發為改善本公司財務結構、增加現金流量，擬出售【陽明攬月會館】、

公告日期 : 2017-11-17

為改善本公司財務結構、增加現金流量，擬出售【陽明攬月會館】、【花蓮旭日二館】以及【高雄員工宿舍】
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1.陽明攬月會館，新北市金山區中信北路16巷38號2.花蓮旭日二館，花蓮市民生路35號及37號3.高雄員工宿舍，高雄市鳥松區球場路38號2.事實發生日:106/11/17~106/11/173.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.陽明攬月會館，土地約393.55坪，建物約289.51坪2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.陽明攬月會館，百達國際資產管理有限公司，負責人:吳材攀(非本公司之關係人)2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.陽明攬月會館，不適用2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:1.陽明攬月會館，不適用2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:1.陽明攬月會館，預計處分利益新台幣13,377,648元2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1.陽明攬月會館，交付或付款條件:第一期新台幣壹仟萬元整(簽訂意向書時支付)第二期新台幣參仟萬元整(賣方完成董事會出售決議後支付)第三期新台幣陸仟萬元整(由買方辦理銀行貸款或自備款項清償他項權利)第四期新台幣貳仟萬元整(本價金為附買回保證金，買方不須支付本期款項)2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.陽明攬月會館，本次交易之決定方式:雙方議定價格決定之參考依據:元宏不動產估價師聯合事務所鑑價報告本次處分不動產作業及其他相關未盡事宜，授權董事長依董事會通過之交易條件及相關法令規定全權處理之。2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:元宏不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣131,077,436元11.專業估價師姓名:鄭義嚴12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000173號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無重大差異17.經紀人及經紀費用:本次交易仲介佣金範圍為成交價格3%以內18.取得或處分之具體目的或用途:償還銀行貸款及充實營運資金19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:1.【花蓮旭日二館】擬以不低於新臺幣參仟伍佰萬之價格售出，同時為維持營業規模，將積極爭取售後租回方式，得維持本公司營業收入不變，租金預計為新臺幣貳拾萬元。2.【高雄員工宿舍】擬以不低於新臺幣貳仟伍佰萬之價格售出，由於較不具經營價值，擬不採取任何售後租回協議。3.本次處分不動產作業及其他相關未盡事宜，擬授權董事長依上述交易條件及相關法令規定全權處理之。<摘錄公開資訊觀測站>