維田科技公告本公司簽訂購置辦公室不動產合約案。 |
| 公告日期 : 2017-11-07 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：新北市中和區健康段1160地號。建物：新北市中和區建一路186號15F-1、15F-2、15F-3之辦公室。2.事實發生日:106/11/7~106/11/73.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1、土地：352.45平方公尺，折合約106.62坪。2、建物：1,673.27平方公尺，折合約506.16坪。3、議價金額：每坪32.8947萬元、停車位5個(每單位160萬元)及停車位9個(每單位150萬元)，交易總價為新台幣1.88億元。4、本案經106/11/07董事會決議通過後，因市場變化或其他因素影響交易總價時，擬於前述估算交易總價1.88億元變動幅度10%內，授權董事長全權處理。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1、交易相對人：臺鑫股份有限公司。2、其與公司之關係：無。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1、簽約備證款：10%2、完稅款：20%3、交屋款：70%9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1、本次交易之決定方式：採取議價方式。2、價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。3、決策單位：董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1、專業估價者事務所或公司名稱：歐亞不動產估價師聯合事務所。2、估價金額：新台幣184,913,774元11.專業估價師姓名:估價師：林築君。12.專業估價師開業證書字號:(106)高市估字第000109號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:不適用。18.取得或處分之具體目的或用途:供廠辦使用。19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:民國106年11月07日22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用(非關係人交易)。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無。<摘錄公開資訊觀測站> |
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