本資訊由大元未上市股票研究室提供 語音查詢請電02-2999-0188 歡迎來到大元未上市股票資訊網
未上市股票新聞
今日未上市新聞
 
台灣銀行個股新聞

1.349% 5月房貸利率探新低

新聞發生日期:2020-06-24 |  相關公司:台灣銀行 |  瀏覽人數:39

  房貸利率直直落,5月再寫歷史新低紀錄。中央銀行昨(23)日公布,五大銀行5月新增購屋貸款442.77億元,為四個月低點,月減50.48億元;此外,五大銀行房貸利率連四跌,5月下滑至1.349%,月減0.032個百分點,締造歷史新低紀錄。
  央行昨日發布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行等五大銀行5月新增放款,在購屋貸款部分,新承做金額減少、利率也續創新低。
  央行經研處副處長吳懿娟指出,新冠肺炎疫情對房市的衝擊慢慢浮現,是5月銀行新增房貸金額下滑的主因,「5月六都買賣移轉棟數減少,反映3月中旬到4月的交易情況,那時是肺炎疫情比較嚴重的時候,自住戶的態度比較觀望」。此外,5月銀行承做整批分戶貸款較4月減少,也是新增房貸金額下滑原因之一。
  房貸利率方面,吳懿娟指出,央行3月下旬降息1碼後,銀行陸續調整指數型房貸利率,加上部分銀行積極推出房貸優惠利率專案,使房貸利率跌至央行統計以來的歷史最低水準。
  央行提供資料顯示,台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市、桃園市等六都,5月買賣移轉棟數月減2.2%、年減21.7%,5月本為房市交易旺季,但今年受到疫情影響,房市觀望氣氛濃厚、買氣縮手。
  即使房市交易量降溫,但大台北地區房價仍居高不下;央行提供資料顯示,象徵中古屋價格的信義房價指數,5月與4月相比微幅上漲,但與去年同期相較呈小幅下跌。其中,台北市房價月增0.32%、年減0.06%;新北市房價月增0.7%、年減1.52%。
  對於房市未來景氣,吳懿娟分析,5月以後國內疫情控制相對較好,但房市未來表現還是要看全球疫情的發展情況,目前房市還是以自住需求為主,不論是首購族或換屋族,買方都會針對自己的需求,看看房價是否合理,再決定是否進場交易,「目前不確定性還是滿大的」。
  另外,聯徵中心統計顯示,全體銀行房貸餘額的自住占比連兩月維持在87.5%的高水準,顯示自住剛性需求為房市購買主力。<摘錄經濟>
未上市股票新聞
 
公開資訊觀測站 櫃檯買賣中心 未上市股票新聞 未上市股票新聞  
聯合理財網 未上市股票新聞 天下雜誌 未上市股票新聞  
未上市股票新聞 鉅亨網 未上市股票新聞  
未上市股票新聞 未上市股票新聞  
未上市股票新聞 未上市股票新聞      
未上市股票 未上市 未上市股票 未上市 未上市股票 未上市 未上市櫃股票 未上市櫃 未上櫃
最佳連結 best link 未上市 未上市 未上市