|
|
|
|
四大開發案上膛 土地開發利益至少300億
新聞發生日期:2012-02-13 | 相關公司:台灣菸酒 |
瀏覽人數:1039
龐大的土地,是台灣菸酒公司的重要資產之一,董事長徐安旋指出,目前共有4大土地開發案要推動,其中開發潛力最大者就屬建國啤酒廠,開發利益保守估計可達新台幣2至300億元。 4大開發案,分別為新北市的新板特區、建國啤酒廠、花蓮酒廠與竹南製瓶工廠,徐安旋說,除了新板特區外,其他3案都涉及都市計畫變更,因此程序會比較慢,他預估真正要進行開發計畫,還需再1年的時間。 位在新北市的新板特區,他說,今年5、6月應可進行BOT的招標。目前新板特區的開發是以設定50年設定地上權方式開發為主題式商場及辦公大樓,只要開始收取權利金,就可實現開發利益,開發方式,也同樣是採取設定50年地上權。 建國啤酒廠,徐安旋說,開發利益會相當的大,雖然有一部分要做為台菸酒的辦公用大樓,然而即使會釋出一半做為商業使用,光是權利金的收入,保守估計就有200到300億元的開發利益。 至於花蓮酒廠與竹南啤酒廠製瓶工廠,由於緊臨風景區,適合開發為一個休閒度假區的模式,不過相關開發計畫,都有待都市計畫的變更完成後才能進行。 對目前已暫停的民營化計畫,是否有重啟的可能?徐安旋坦言,這要看行政院是否還有民營化的想法了,他說,眼前就台菸酒本身,這是個已經「暫停」的議題,沒有任何計畫。 資本額為新台幣350億元的台菸酒,每年賺逾80億元,每股EPS高達2.5元。<擷錄工商> |
|
|
|
|
|
|