明年賣帝寶 土增稅多261萬
新聞發生日期:2012-12-18 | 相關公司:永慶房屋仲介 |
瀏覽人數:1280
台北市昨(17)日公告明年土地現值、公告地價,分別調升9.31%、5.54%,房仲界估計,若以2010年購入住宅區區段地價第三高的「帝寶」計算,假設明年出售,土地增值稅將較今年多出261.1萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,近20年來台北市公告土地現值調幅、以近3年的調升幅度最為明顯,總計調升34.6%,其中豪宅因其本身條件優越,加上均位處優質區域、近3年房價漲幅較高,累計3年平均調幅達57.9%,遠高於一般住宅。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,若以「帝寶」試算,以每戶250坪、土地持分70坪為例,如果2010年購入並在今年出售,土地增值稅達477.8萬元。若於明年售出,土增稅攀升至738.9萬元。<擷錄經濟>
|
|
|