價格一上揚…就沒量
新聞發生日期:2016-06-01 | 相關公司:永慶房屋仲介 |
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多家房仲業者內部交易資料顯示,農曆年後的買氣回溫,讓過去一年來急速崩跌的房價短期止跌、甚至微幅上揚。業者認為,政府重手打房不再、新政府上任等議題應會帶動市場交易量增溫的預期並未發酵,因此價格一上揚,交易就不再擴大。 永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,以房市循環來說,房價落底成交量就會擴量,不過近期房價出現止跌訊號,但交易量卻未持續擴量,顯示目前房價水位及趨勢並未得到市場認同,買賣雙方價格拉鋸中,房價並未落底,僅能視為房價下探的中繼站,就中長期趨勢來說,房價盤跌態勢不變。林泰隆表示,在目前以自住需求成為房市主要撐盤的動能下,首購與換屋族群對於價格的接受度,是判斷房價走勢的重要指標。<摘錄經濟>
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