旅館不景氣 信義區喊冷
新聞發生日期:2017-03-03 | 相關公司:寒舍國際酒店 |
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南港地區的飯店原本鎖定吸納一級戰場信義計畫區的客源,但去年市場反轉,全台住房率下探,信義計畫區飯店自身難保,位於延伸戰線的南港飯店商圈,挑戰將會更為嚴峻。 信義計畫區三大飯店的住房業績,去年都呈現衰退,旅館業明顯不景氣。以龍頭飯店台北君悅來說,去年住房率64.6%、平均房價6,303元,住房業績略微下滑;位於市府轉運站的台北W飯店去年住房率76.9%,年減近3個百分點;寒舍艾美雖住房率雖逆勢成長4個百分點至78%,平均房價卻衰退6%至8,858元。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說,東區飯店過去以商務客為主,然而台灣商務客從2011年的98萬人次衰退到去年73萬人次,加上來台觀光客沒量大幅成長,東區飯店當初重壓商務客的策略需要重新調整。 黃舒衛認為,機場捷運通車後,西區飯店有景點、價格、交通的三大優勢,若東區飯店沒有兼具其中兩項,恐怕難以競爭。 最早插旗南港、位於三鐵共構的六福萬怡酒店,對此最有所感。 酒店經理吳維寧表示,南港位處市郊區,交通便利性相對重要,萬怡高達八成以上為外籍旅客,高鐵通車後,住房率成長兩至三成。<摘錄經濟> |
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