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元利：每坪46萬未賤賣
新聞發生日期：2017-08-31 | 相關公司：元利建設企業 |
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元利建設企業在2005年買下國民黨位於北市文山區的國發院萬坪土地，政黨輪替後被捲入不當黨產案，行政院黨產會昨（30）日就國發院土地召開第二次聽證會，釐清國民黨是否涉及「賤賣」。元利建設昨天嚴正聲明，強調這塊地實際取得成本總計66.87億元，換算每坪46萬元，根本沒有賤賣情事。
元利建設副總吳麗謹表示，法律應保護交易安全、人民權利，為免政治操作模糊事實真相，讓元利淪為無辜受害者，特別加以澄清。
元利聲明，這塊地在同時間、同地區住宅區熟成地，實際標脫價格是每坪33萬元，因此市場行情絕對不是40萬元。另根據最高行政法院判決，土地增值稅是「交易成本」，因此元利真實取得成本遠高於黨產會的認知。
元利聲明，元利非無正當理由取得國發院土地。當時為配合永建國小擴建校地公益需求，台北市政府公展變更都市計畫，之後國民黨公告土地標售，元利為業務拓展與成就公益而評估投標，信賴地政機關土地登記謄本，明確記載前手取得方式都是「買賣」，確認並非「日產」、「撥用」或以「軍事會議決議」移轉，因此理由正當，所有交易相關文件均可受社會公評及檢驗。
吳麗謹表示，元利建設的權利應受國家法律保障，這塊地買進12年以來，元利一直選擇沉默，是因為始終相信台灣是民主法治國家，於動機、於過程、於法律均已全盤接受司法機關檢驗，交易過程更係依據相關行政程序依法辦理；如果地政登記文書、司法三審判決確定都無法信賴，則無異傷害信賴國家行政權與司法權甚鉅。
元利無奈表示，由於前手賣家是國民黨，使得國發院土地再度被捲入紛爭，然而元利仍相信黨產會能秉持超然獨立精神、公正公開立場、依據專業素養、實事求是的態度，保障相關當事人交易安全，元利及其相關股東權益當然應受憲法及法律保障。
國發院土地位於台北市文山區木柵路一段及興隆路四段，面積約7.4公頃。國民黨在2005年以42.5億元賣給元利建設，當時有83％土地為機關用地，國民黨與市府達成回饋協議，同意捐地給永建國小做為校舍使用，機關用地可變更為住宅區用地，由於馬英九當時為國民黨主席與台北市長，使國發院土地爭議迄今延燒達12年。<摘錄工商> |
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