上半年收入逾65億
新聞發生日期:2009-09-03 | 相關公司:富邦人壽 |
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壽險業當「包租公」收入有多少?據各壽險公司公告的數字,17家壽險公司投資不動產共3,560億元,今年上半年不動產租金收入約65.16億元,以國壽的29億元最高,其次是新壽的16億元;依租金收入來看,壽險業不動產投資的年化報酬率應有3%到4%之間。 壽險業今年對不動產的投資需求更為強烈,各家公司都有一堆額度,急著找好的標的投資,如國壽打算提高到10%的投資部位,約有1,000億元,新壽還有300多億元,富邦人壽200億元,中壽、台壽、三商美邦、南山、宏泰、全球等,也都積極在找地,今年6月底壽險業投資不動產餘額已較去年底增加234億元左右,還不包括7、8月已確定的一些投資案。 壽險業最大地主即是國壽,到今年6月底有1,145億元的不動產投資部位,租金收益28.89億元,而去年國壽全年租金收益是53.34億元,年化報酬率近5%。 投資不動產第二大地主則是新壽,目前有735.56億元的投資部位,上半年租金收益是15.92億元,新壽去年全年的租金收益27.87億元,年化報酬率也近4%。 富邦人壽與ING安泰人壽合併後,到今年6月底不動產投資餘額為344.21億元,還不包括100億元買的環亞大樓及近月的幾筆投資金額,投資水位漸漸逼近新壽,富邦人壽上半年不動產收益為4.68億元。 <摘錄工商> |
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