建商:衝擊大型開發案
新聞發生日期:2012-06-27 | 相關公司:永慶房屋仲介 |
瀏覽人數:1026
遠雄建設總管理處副總經理蔡宗易表示,金管會若以調高風險係數來限制保險業購買不動產,有可能降低壽險業投資大型不動產開發案的意願。 蔡宗易指出,目前平均每家壽險業者在不動產的投資部位僅6至7%左右,比率不高,即使是以不動產開發為重心的遠雄人壽,不動產投資比率也僅14%,且半年內並未有資金再投入不動產中,因此對財政部進一步管控壽險業者的不動產投資,實在不解。 蔡宗易表示,壽險業者可運用資金部位較高,因此投資產品包括政府的公共建設、大型不動產開發案、整棟商用不動產、廠辦等,投資住宅的比重很低,若金管會把打炒房目標轉向壽險業,恐怕造成壽險業資金出走海外,不利於國內公共建設投資案、大型不動產開發案。 永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,銀行業者不動產放款比率超標情形,從去年的17家降至目前的10家,若只是再度檢查銀行的改善狀況,對房市沒有太大影響。不過,預計第3季房市交易量將較本季再縮10%,呈現「量縮價平」格局。<擷錄經濟> |
|
|